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舍柯地产开发有限公司专注于开发优质城市用地,重点设计与建设新社区项目。舍柯地产的主要目标是保护社区优美环境,提升城市潜在价值。

舍柯地产相关新闻

 

开发商计划在2020年之前推出水上出租车服务,以连接西雅图地区的科技中心

GeekWire

2018年11月1日

来自西雅图房地产开发商舍柯地产的一项雄心勃勃的计划 - 打造和运营高科技水上出租车网络,从其当前正在兰顿市开发的Southport南港大型项目到该地区顶级的科技中心之间运送乘客 - 正在接近现实。

 

舍柯地产一年前首次公开承认在华盛顿湖上提供载客水上出租车服务的计划,当时已和政府与利益相关者进行了数月的讨论。那之后,舍柯团队完善了该计划,选择了一个制造合作伙伴,并且正在接近完成游艇的设计,这一切都是为了能在2020年之前推出这项水上服务。

居家度假在南港 — 西雅图东区主流媒体425 Magazine特别报道

425 Magazine

2018年10月11日

在华盛顿湖畔,躺在木质宽椅上,来一杯葡萄酒,一定会让您感到如释重负。小型飞机在厚厚的云层下面滑行,隐约传来的海鸥鸣叫,这一切都足以让人身心放松愉悦。

 

在兰顿市南港的体验是独一无二、无法被复制的。这里曾经是工业区——波音737工厂的基地以及普吉湾能源公司的运营部所在地,现在正逐渐被“A”级办公写字楼、高档公寓、餐厅和零售商铺,以及南港凯悦酒店(Hyatt Regency)重新定义,面貌焕然一新。

 

舍柯地产(SECO Development)于1989年成立,专注于土地重塑及高端综合用途项目的建设,尤以住宅、酒店、办公空间及零售为重点。舍柯的首席执行官Michael Christ多年来一直关注滨水区地产,他知道,只要能提供高品质的生活环境,就能吸引到更多人,为当地注入活力。他对南港的发展愿景已酝酿20多年,舍柯地产当下正在进行的开发项目仅仅是个开始。

 

南港开发商舍柯地产南联合湖至华盛顿湖水上出租车首次试航引关注

北美中文网

2018年4月18日

4月18日上午10点,由舍柯地产(SECO Development,以下简称舍柯)去年宣布启动的跨越联合湖及华盛顿湖的极具前瞻性的“水上出租车”(Water Taxi)项目从西雅图南联合湖启航,进行了首次试航。此次试航引起了西雅图当地主流媒体的广泛关注,King 5电视台、Crosscut、北美中文网等多家媒体对此次活动进行了专题报道,并给予高度评价。以下中文报道来自北美中文网:

 

首次试航采用的是由All American Marine制造的一艘28英尺宽,78英尺长的双体游艇,可运载大约149名乘客。船主介绍“它就相当于汽车中的吉普车,不太大不太重但灵活高速。” All American Marine的CEO Matt Mullet称,All American Marine将为舍柯定制最终的水上出租车船型,它会很接近此次试航的船型,主要的不同将会是内部座椅的布局,以及高速Wifi的支持。

 

在水资源丰富的西雅图地区,水上出租车并非一个全新的概念。在数十年前跨湖浮桥还没有完成修建的年代,被称为“蚊子舰队”的小艇、小船和渡轮是连接西雅图和东区(East side)的唯一形式。桥梁的建设和汽车的普及慢慢的淡化了本地的水路公共交通。今天,高峰期的交通拥堵,较为落后的本地公共交通服务,以及不均匀的居住分布,让我们重视水上公共交通时,看到了更多的价值。

 

试航的线路将西雅图东南部的兰顿市(Renton)的南港社区(Southport)与西雅图市的南联合湖地区连接起来。兰顿市现有多达20,000名通勤者,在南联合湖地区大约有60,000名工作人士和居民,此外,还有另外100多万人在华盛顿湖周围3英里范围内生活和工作,这些居民、通勤者和游客都将可能因这一水上出租车服务受益。舍柯的水上出租车方案一旦成型实施,将可能缓解环绕西雅图地区四大高速公路I-90、520以及405和I-5在高峰期的交通拥堵问题,并且对地区居住与出行形态带来改变。

 

舍柯的规划与发展高级副总裁Rocale Timmons在试航时表示,多样化的交通方式选择对于高速发展的地区而言至关重要。舍柯水上出租车计划得到了社会各界的大力支持,虽然目前还有很多问题需要解决,但舍柯有信心将这一方案通过缜密的论证以对环境、经济、民生有利的方式推出,为本地社区服务。

 

作为大西雅图地区举足轻重的一家房地产开发商,舍柯的眼光还不仅于此。舍柯推出的南港凯悦湖滨酒店、布里斯托豪华湖景住宅和南港办公园区写字楼项目正在重塑整个兰顿市的滨水区。水上出租车项目的规划与实施,势必进一步带动兰顿地区的住房与消费需求,进而进一步提升舍柯主导开发的南港综合园区的核心竞争力。

 

 

舍柯地产主导开发的华盛顿湖南港凯悦酒店勇夺全美商业房地产开发协会 "2017年度最佳餐旅地产开发项目” 大奖

2017年11月4日

2017年11月3日晚,美国最具权威性的商业地产协会--全美商业房地产开发协会NAIOP-Commercial Real Estate Development Association(原National Association for Industrial and Office Parks) 迎来了全行业瞩目的年度盛事,NAIOP华盛顿州分会 “2017明星之夜” 颁奖晚宴在贝尔维尤举行。晚宴现场聚集了目前华盛顿州最有影响力,最活跃的商业房地产行业的领军人物,数十家知名房地产公司、建筑设计事务所、建筑公司、酒店以及商业开发项目代表出席了此次颁奖典礼。星光熠熠的现场再次展现了西雅图地区房地产市场的繁荣,以绝对优势领跑全美商业房地产行业。舍柯地产开发有限公司总裁Michael Christ、舍柯地产高级资产经理Brent Camann、舍柯地产市场总监Kip Spencer、舍柯地产城市规划与开发总监Rocale Timmons出席了颁奖晚宴。

 

在颁奖晚宴上,全美商业房地产开发协会华盛顿州分会将餐饮及旅行服务业类别中最重量级奖项--"2017年度最佳餐旅地产开发项目” 大奖(2017 Hospitality Development of the Year )授予了舍柯地产开发有限公司主导开发的华盛顿湖南港凯悦酒店(Hyatt Regency Lake Washington at Seattle’s Southport),并对舍柯地产以行业最高标准设计和建设南港凯悦酒店,并最终为西雅图地区带来如此精致典雅、品质卓越的湖景酒店所做的不懈努力给予了高度评价。

 

“2017年度最佳餐旅地产开发项目”评选类别代表着华州餐饮、酒店、旅游、娱乐服务业地产开发项目的最高水平。今年大奖的得主,华盛顿湖南港凯悦酒店坐落在华盛顿湖南端,是西雅图塔科马国际机场10英里范围内唯一豪华湖景酒店。南港凯悦酒店由西雅图著名地产开发商舍柯地产主导开发,并由西雅图知名设计公司MG2建筑设计事务所和Zena室内装饰设计集团共同设计打造。西雅图华盛顿湖南港凯悦酒店令人耳目一新的设计将商务和休闲旅行者与当地的人文风情紧密相连。崭新12层豪华湖景酒店毗邻华盛顿湖东南岸,周边自然环境优美,奥林匹克山脉全景和西雅图市中心天际线尽收眼底。酒店拥有347间设计精致典雅、品质卓越的客房,以及令人流连忘返的六万平方英尺室内外活动空间。每一处设计都巧妙融合了风水理念,豪华的内饰细节与相邻的湖水、森林、山脉和天空实现平衡与和谐,在最大程度上展现了太平洋西北地区的绝美风情。

知名开发商舍柯地产主导水上出租车项目 获华州政府及媒体高度认可

KIRO 7

2017年11月2日

据KIRO 7电视台报道,一家满怀雄心壮志的地产公司打算开通在华盛顿湖上行驶的水上出租车航线,有望令西雅图与伦顿之间的通勤时间缩短至45分钟。

 

舍柯地产(SECO Development)计划使用自有资金开展这个水上出租车项目,并采用高速、低尾流的双体船。舍柯地产首席执行官Michael Christ表示 :“水上出租车能够快速满足当地的交通需求,同时注重于对周边生态环境的保护。这些高科技船只将以低尾流运行,不仅能够维护我们海岸线的美丽,尊重居住在湖边的房主,同时解决我们地区交通选择欠缺的问题。”


舍柯地产规划与发展总监洛卡尔 · 蒂蒙斯(Rocale Timmons)说:“舍柯地产致力于到2020年建立在华盛顿湖上的水上出租车服务。”

 

舍柯地产公司在伦顿市华盛顿湖沿岸进行大规模的地产开发。这个被称为“南港”(Southport)的大型综合性社区包括西雅图华盛顿湖南港凯悦酒店、湖景豪华公寓和3栋A级高科技办公楼。

 

据悉,水上出租车航线使用的渡轮,将停泊在新开业的西雅图华盛顿湖南港凯悦酒店(Hyatt Regency Lake Washington at Seattle’s Southport)外。航线终点则设在亚马逊公司总部所在地、西雅图的南联合湖区。


蒂蒙斯说:“这将为湖岸人口最密集的两个社区提供接驳服务。”


金县县长康斯坦丁亦对舍柯地产为区域发展所做的贡献大加赞赏,并在声明中表示,多样化的交通方式选择对于高速发展的地区而言至关重要。舍柯地产能够运用水上出租车这样创新的交通方式解决本地的交通问题,我感到备受鼓舞。舍柯地产考虑使用可载约150名乘客的快速渡轮,执行水上出租车航线。这与基萨普县刚开通不久的西雅图至布雷默顿的快速客运渡轮航线有异曲同工之处。


舍柯地产称,水上出租车将为乘客提供站立式办公桌、高速无线网络、以及通过电话直接订购咖啡和点心等一系列便利服务。而渡轮的票价、载客量、频次、站点位置等具体细节将会与政府相关部门商定。

观察:兰顿市正在发生翻天覆地的变化

《普吉湾商业周刊》

2017年9月8日

我们花了大量笔墨在赞美西雅图、贝尔维尤、柯克兰和雷德蒙德的快速发展使得整个地区在房地产界备受羡慕。但是,相对于这些北部的姐妹城市,有一个发展速度惊人的活力城市正在引起关注。

 

兰顿市作为波音高盈利组装厂的故乡,比东部其他城市拥有更多的制造能力。在二战中,波音生产了超级堡垒轰炸机B-29。707,727和757也是在兰顿制造的。今天,他们仍然在这里创造历史上最畅销的商用飞机-737。兰顿市政机场是每架737个航班首次起飞的地方。

 

东区最成功的公司之一,PACCAR,于上世纪20年代在兰顿市开始建设铁路客车。如今,他们依然在兰顿市的Kenworth工厂生产世界上最好的卡车。波音商用飞机部门总部设在兰顿。难怪这个位于华盛顿湖基部的城市有着所有成功蓝领城市特有的勇气和大刀阔斧的发展精神。

 

兰顿是唯一一个邻近Sea-Tac机场、新兴的东区、肯特/奥本/萨姆纳山谷和西雅图市区的工业城市。兰顿市近年来发展迅猛,独立屋和多家庭住宅的销量屡创记录。不同领域的公司如潮水般涌入兰顿市并在这里开办公司。Group Health正在开发50万平方英尺的总部园区。软件公司Wizards of the Coast,科技公司Honeywell,零售巨头 Fry’s Electronic,体育巨头西雅图人的骄傲海鹰队和传统汽车雇主,医疗和零售行业成为兰顿市47,000就业市场的重要组成。

 

也许最令人印象深刻发展项目就是Landing北面的南港。十几年前,有远见的开发商Michael Christ收购了华盛顿湖旁波音工厂附近的一块工业用地。他开发了兰顿第一个豪华公寓项目。

 

Michael不仅拥有土地,而且拥有对更大领域的愿景的眼光,于是他开始了该地区最大的开发项目之一。西雅图的南港凯悦酒店刚刚开张,这是西雅图地区最美丽的酒店之一。酒店拥有347个房间和令人惊叹的湖景。

 

我参观过一些世界上最好的酒店和会议中心,说实话,这家富丽堂皇的酒店的装修简直是无与伦比。多功能会议室,会展中心,健身室和餐厅都有落地窗面对华盛顿湖,默瑟岛,贝尔维尤和西雅图。30,000平方英尺的宴会厅和众多的休息区和会议室配以最先进的电子设备,这将是普吉特湾地区最具竞争力的酒店和会议中心。

 

穿过酒店的前庭,一座庞大的办公大楼群正在建设中。Michael和他的Seco Development舍柯团队正在建设一个730,000平方英尺的办公项目。换个角度来看,它比目前在贝尔维尤的任何一间办公楼都要大,大约是西雅图最高的建筑--哥伦比亚中心的一半。

 

基于这个办公楼群建筑壮观的景色,宽敞充足的停车场,靠近国际机场和贝尔维尤、雷德蒙德科技中心,我相信这个项目很快就会被租户填满,并有助于巩固兰顿作为一个新兴的高科技中心的地位。如果是这样,它将促进兰顿住宅和零售行业的持续发展。

西雅图华盛顿湖南港凯悦酒店在西雅图盛大开业!

Renton Reporter

2017年7月12日

2017年7月10日,凯悦酒店集团在西雅图南港热烈庆祝旗下华盛顿湖南港凯悦酒店的盛大开业。Renton市长Denis Law、Renton经济发展主任Chip Vincent、前美国驻上海总领事Joe Borich、前Bellevue市长Conrad Lee、 西雅图海鹰队明星球员Doug Baldwin以及近200位西雅图地区各界政要名流应邀出席。

 

南港凯悦酒店是西雅图唯一的四星级豪华湖景酒店,同时也是凯悦集团在西雅图地区的第三家酒店。南港凯悦酒店拥有347间设计精致典雅、品质卓越的客房,以及令人流连忘返的六万平方英尺室内外活动空间。入住酒店的客人将体验到凯悦豪华大床、免费Wi-Fi、华盛顿湖景、西雅图天际线和奥林匹克山脉全景,幽静的地理位置让客人更感舒适惬意。酒店拥有无可比拟的便捷地理位置,到西雅图市中心与贝尔维尤市中心距离相等,邻近各大旅游景点。

 

2017年3月17日

初春的西雅图乍暖还寒,但华盛顿湖畔的南港凯悦酒店施工现场始终热火朝天。因为所有人都在为6月份的酒店盛大开业进行着如火如荼的准备工作。整个城市都在期待着西雅图唯一的湖畔四星级酒店即将注入的活力与商机。

 

3月14日,由南港凯悦酒店与开发商舍柯地产联合举办,西雅图家园区域中心协办的酒店开业预热VIP酒会,邀请了西雅图社会各界人士前往参观酒店内部,提前体验独一无二的湖景酒店客房和会议空间。超过150位贵宾莅临现场助阵,其中包括兰顿市政府代表、贝尔维尤市政府代表、西雅图华人商界领袖以及来自微软、波音等跨国企业的高层管理人士。在活动现场,舍柯地产还邀请了西雅图海鹰队89号Doug Baldwin前来造势,这位知名橄榄球外接手的到来让场面一度十分火爆。参观环节由南港凯悦酒店总经理Rusty Middleton、舍柯地产高级资产经理Brent Camann等高管亲自带领,并在参观过程中详细讲解酒店内部主要装修进展。

普吉湾商业周刊

2017年2月23日

西雅图冬雪消融春日回暖,南港凯悦酒店2017年夏天正式开业的日子也正在渐渐临近。越来越多的酒店内外部装修进展,为这个西雅图地区唯一临湖高档酒店增添了更多格调和魅力。就在前几日,象征着凯悦酒店集团的品牌标志“Hyatt”(凯悦)已经稳稳挂在了酒店外部,这历史性的一刻再一次印证了凯悦酒店集团对历经15年最终寻找到心仪湖滨酒店的喜悦、对南港整体开发项目的信心以及对所有投资人的承诺:Southport is Rising!2月底,凯悦酒店集团在新闻媒体上正式向公众宣布了他们指派委任给南港凯悦酒店的总经理—Rusty Middleton,以及其团队的其他高层人员名单。凯悦酒店集团还公布了南港凯悦酒店高层团队的其他成员,包括销售总监Jeff Ouradnik;活动策划总监Jennifer Grosclaude;行政主厨Vincent Savignano。以上三位都已经在凯悦集团工作数年,经验丰富。

华盛顿州交通部对I-405/SR 167立交道的改善工程破土动工

华盛顿州交通部

2016年11月15日

华盛顿州州长杰·英斯利今天与联邦、州和地方官员一起庆祝大西雅图地区第一个由连接华州”基金会(Connecting Washington Funding)资助的项目开工建设。领导们宣布州际公路405/(I-405)国道167(SR-167)立交道直接连接道工程开工。该工程定于2019年夏天完工并投入使用,这个项目将建设一条新的高架坡道,将SR167公路上的大容量车辆专用收费车道与I-405公路上的拼车专用车道连接起来。这条直接连接道是伦顿市与贝尔维尤市之间的重大交通改善工程的一期工程,这些改善工程还包括在SR167立交与贝尔维尤市区之间增加新的公路容量。

舍柯地产领跑西雅图东区商业地产开发

普吉湾商业周刊

2016年9月30日

普吉湾商业周刊在8月26日对西雅图东区正在建设的商业地产项目进行了整体的分析和评估。这份报告根据每一个商业地产项目的整体预算进行了综合排名。舍柯地产主导开发的南港办公园区和南港凯悦酒店项目分列东区第五和第七位,在前10地产开发项目中独占两个席位,再次彰显西雅图最大私人地产开发商的雄厚实力。

 

工地里面的Party 南港凯悦酒店正式封顶

2016年5月23日

2016年5月20日,西雅图家园区域中心携手舍柯地产开发有限公司主导开发的华盛顿湖南港凯悦酒店迎来了令人激动的酒店主体封顶仪式。

 

开发商舍柯地产和酒店主建筑商Sellen在碧波荡漾的华盛顿湖畔举行了封顶仪式和BBQ Party。超过400多位建筑工人、Sellen建筑公司、舍柯地产以及西雅图家园区域中心的小伙伴们参加了湖畔Party。

 

舍柯地产主导开发的“华盛顿湖南港办公园区”项目正式动工

2016年1月21日

继凯悦酒店和Bristol公寓后,舍柯将兴建三座写字楼,占地17.1英亩,集办公、酒店、住宅和零售为一体的混合型整体开发项目的最后组成部分。

 

2016年1月21日,华盛顿州,兰顿市– 基于对市场前景和租户意愿的超强信心,舍柯地产开始建设投资3.5亿美元的西雅图南港高科技办公园区。该园区预计2018年开业,将由三座独特的九层写字楼组成,提供近73万平方英尺的甲级湖畔办公空间,以其临湖的绝佳位置尽享360度无敌美景。

西雅图商业地产火火火 | 舍柯地产总裁Michael Christ先生接受西雅图时报采访

The Seattle Times

上周,舍柯地产总裁Michael Christ先生受邀接受西雅图当地最大的英文媒体-西雅图时报采访,介绍了南港高科技办公园区极具潜力的发展前景。

 

Christ的舍柯地产开发有限公司(Seco Development, Inc)已经在南港开发建设了348套高档公寓和20,000平方英尺的零售商铺。在公寓和零售店铺旁边,舍柯地产正在建设拥有347个房间,共12层的南港凯悦酒店,以及43,000平方英尺的会展中心,预计将在2017年6月正式开业。

 

Christ介绍,南港办公园区将会吸引大型高科技公司作为租户,为他们提供华盛顿湖畔秀丽的湖景,每秒100GB的光线网速和邻近的住宅、零售和酒店房间。

如果整体开发完成后,这个位于240万平方英尺开发区的高科技写字楼项目将提升兰顿市整体办公楼的库存量超过20%。

搜狐

2015年9月21日

美国财经杂志《福布斯》近日评选出“最适合高科技类工作的城市”排行榜,西雅图在全美51个城市和地区中脱颖而出,成为高科技类工作最佳地区。近两年,大量硅谷和旧金山的高科技公司在西雅图接连开设办公室,谷歌投资数百万在Kirkland扩建大园区。同时,大西雅图地区本地的高科技公司,微软、亚马逊、Expedia、Tableau、Zillow、Porch等等也都在快速招募新员工。在西雅图市,亚马逊僱用将近2万名员工。脸书在西雅图的成长速度亦令人振奋,员工人数年比增长39%。

 

以西雅图华盛顿湖畔的南港凯悦酒店为例,该酒店是舍柯地产与西雅图家园区域中心在华盛顿湖畔共同开发的EB-5投资移民项目,酒店紧邻著名的橄榄球队西雅图海鹰队的总部及训练基地,以及波音737总装车间。目前,华盛顿湖畔缺少高端酒店,已无法满足西雅图日益增长的商务会议,旅游等需求,南港凯悦酒店的揭幕正好填补了这一市场需求。

SECO Development, Inc.宣布在华盛顿湖畔建高科技甲级写字楼

Sina.com

2015年03月24日

Southport Waterfront Corporate Campus项目将满足大西雅图地区的甲级写字楼需求

 

华盛顿州兰顿2015年3月24日电 /美通社/ -- SECO Development, Inc.已经通过所有设计审查和总体规划批准,将在华盛顿湖畔建造三幢九层高科技甲级写字楼 Southport Waterfront Corporate Campus -- 投资5.7亿美元、占地17.1英亩的包含写字楼、零售店、餐馆和豪华公寓以及一个四星级酒店和会议中心的综合体南港开发项目 (Southport Development) 的最后一期。

西雅图发展势头不减 - 投资1.97亿美元的华盛顿湖畔四星级豪华酒店将于2017年春开业

2015年1月19日

华盛顿州西雅图、兰顿、贝尔维尤和默瑟岛几个先进综合项目的开发商舍柯地产开发股份有限公司 (SECO Development, Inc.) 与美国50强建筑企业 MulvannyG2 Architecture、美国西北部最大的当地商业建筑公司 Sellen Construction 及合作伙伴西雅图家园区域中心联手设计和建造南港酒店 (Hotel at Southport),这家四星级豪华酒店拥有350间客房,可满足西雅图这座美国发展最快的城市的需求。南港酒店有12层高,距离西雅图-塔科马国际机场仅数分钟车程,该机场每年接待3470万前来西雅图观光的游客。

 

2014年10月10日

兰顿市也许不是景郡最大的城市,但是近期兰顿市价值1亿8000万美金的四星级南港酒店的开工庆典在风格和到场重量级人物上将击败众多其他在西雅图受瞩目的开发项目。

 

这座含347间豪华客房的酒店配备420,000平方英尺的会议空间、以及客房和零售,可俯瞰群山,华盛顿湖和西雅图天际线。修建为12层楼是为了向海鹰队的球迷-第12人致敬。

 

“这是一个开发的典范”,国会议员Adam Smith说道,“这里靠近企业雇主,交通也方便。这里比我预期的还要好。”Smith赞扬了开发商和兰顿市之间的合作伙伴关系。

 

若干兰顿市要员出席了庆典,其中包括兰顿市市长Dennis Law,他将此项目称作是兰顿市的重要发展。

 

“这是兰顿市第一家提供大规模的会议空间的全方位服务型酒店。”,兰顿市经济发展总监Cliff Long说道。

 

酒店的修建和运营将为兰顿市带来超过2,000个就业机会。在兰顿市超过90,000的总人口中,亚裔美国人所占比例超过21%。该项目融资的一部分将通过EB-5,这使移民投资者通过投资100万美元或者50万美元得以居住在美国。在这个项目中,向南港酒店投资了50万美金的投资人以及他们的家人都可获得美国的永久居留权。

 

“这是一个美国梦”,副州长Brad Owen说道,“这是寻求投资人并帮助他们也成为美国梦的一部分”。

2014年10月7日

10月1日,舍科地产在华盛顿湖南岸高12层的四星级酒店和会议中心破土动工了。这是舍科地产在占地17.5英亩的土地上多阶段开发项目的第三期。酒店的修建与运营将为兰顿市带来约2,310个就业机会。庆祝活动将会致辞的有副州长Brad Owen, 美国国会议员Adam Smith,兰顿市市长Denis Law,前贝尔维尤市长Conrad Lee,舍科地产的创建人Michael Christ以及MulvanneyG2 建筑师事务所的Craig Davenport。

 

“南港酒店对我们的城市商业格局影响重大!”,兰顿市经济发展总监Cliff Long说道。“这是兰顿市第一家提供全方位服务的酒店,将提供大规模的会议空间。该项目将吸引新的高端客户和会议业务,从而推动兰顿市和景郡的经济。从西雅图到机场的酒店业正在蓬勃发展,我们期待能为从全球各地来西雅图的旅客提供一个在华盛顿湖南岸的美丽的住宿之地。”

2014年10月3日

随着南港酒店的施工修建终于开始,Michael Christ认为是将计划已久的的办公园区提上议程的时候了。Michael希望能和类似亚马逊公司的租客达成协议,亚马逊曾经考虑过将总部搬到南港。“我认为我们现在时机完美”,Michael Christ本周说道。“在12个月之后,我们将处于黄金时期”。在当前的强劲经济状态下,Christ认为他将“有充足的时间来完成(这个项目)。”

 

舍科地产在华盛顿湖畔的湖滨酒店以及会议中心即将破土动工

2014年9月30日

舍科地产开发的位于华盛顿湖南岸的四星级酒店以及会议中心将于明天, 10月1日破土动工。这是舍科地产在占地17.5英亩的土地上多阶段发展项目的第三期。酒店的修建与运营将为兰顿市带来约2,310个就业机会。

 

庆祝活动上致辞的将有副州长Brad Owen,美国国会议员Adam Smith,兰顿市市长Denis Law,前贝尔维尤市长Conrad Lee,舍科地产的创建人Michael Christ以及MulvanneyG2 建筑师事务所的Craig Davenport。届时将有各种表演。这个豪华酒店是舍柯地产开发公司总裁Michael Christ 及兰顿市13年前开始构筑的梦想项目的一部分。

由MulvannyG2建筑师事务所设计的南港酒店

2014年9月30日

舍科地产开发的位于华盛顿湖南岸的四星级酒店以及会议中心将于明天,10月1日破土动工。这个豪华酒店高12层,象征着对附近的西雅图职业橄榄球冠军队海鹰队以及球迷的敬意。这是舍科地产在占地17.5英亩的土地上多阶段发展项目的第三期。酒店的修建与运营将为兰顿市带来约2,310个就业机会。

 

庆祝活动上致辞的将有副州长Brad Owen,美国国会议员Adam Smith,兰顿市市长Denis Law,前贝尔维尤市长Conrad Lee,舍科地产的创建人Michael Christ以及MulvanneyG2 建筑师事务所的Craig Davenport。届时将有各种表演。这个豪华酒店是舍柯地产开发公司总裁Michael Christ 及兰顿市13年前开始构筑的梦想项目的一部分。

2014年9月29日

由舍科地产主导的南港酒店是一座四星级酒店以及会议中心,预计可创造多达2,300个就业机会。这是舍科地产在占地17.5英亩的土地上多阶段发展项目的第三期。

 

将参加星期三早上11点动工仪式的有国会议员Adam Smith,兰顿市市长Denis Law,前贝尔维尤市长Conrad Lee,以及舍科地产的创建人Michael Christ等等。

星期五, 2014年9月26日

南港将兴建一座新的酒店和会议中心。它毗邻珍妮蔻伦纪念沙滩公园,可能为兰顿市带来2,300个就业机会。这个项目名为南港酒店,将于10月1日开工建设。南港酒店坐落于华盛顿湖湖畔,拥有350间客房,高12层。这是西雅图家园中心专注推广的第一个投资移民项目。

星期五,2014年9月26日

据总部设在兰顿市的项目开发商的发言人透露,为了向海鹰队的球迷-第12人致敬,酒店将高达12层楼。舍科地产在南港的建设要追溯到1999年买下此地。舍科地产已经修建了383套公寓以及24, 100平方英尺的零售商铺。舍科地产计划再修建三座办公塔楼,提供778,000平方英尺的办公空间。

星期一, 2014年9月29日

舍科地产计划于本周开始修建位于兰顿市高12层的酒店。这个四星级的酒店是舍科地产南港总体规划项目的一部分。南港占地17.5英亩。面积337,000平方英尺的酒店将拥有350间客房并配备43,000平方英尺的会议中心。另外还包括一间湖滨餐厅、酒吧和贵宾休息室、四个屋顶平台、室内游泳池、水疗设施、健身房和婚礼设施。

西雅图商业地产火火火 | 舍柯地产总裁Michael Christ先生接受西雅图时报采访

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西雅图已经经历连续一周的连绵细雨,这初冬寒俏的季节却也挡不住西雅图如火如荼的商业地产市场发展势头。近日,美国多家权威大型地产咨询机构的数据陆续出炉,西雅图商业地产市场在第三季度表现位居全美首位,已经超越硅谷和三藩,成为高科技公司的首选办公城市。

 

上周,舍柯地产总裁Michael Christ先生受邀接受西雅图当地最大的英文媒体-西雅图时报采访,介绍了南港高科技办公园区极具潜力的发展前景。

 

上一季度,高科技公司对西雅图-贝尔维尤地区办公楼的需求远超纽约市和芝加哥根据一项房地产中介的评估报告,西雅图-贝尔维尤地区第三季度对办公楼的需求在全美位于领先位置,远远超过了更大的市场如纽约和芝加哥。其主要原因是由于当地的高科技企业的大举扩张和新晋公司的不断涌入。

 

著名商业房地产经纪公司JLL(仲量联行,世界知名的五大房地产咨询机构,是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司)的数据显示,在第三季度,西雅图-贝尔维尤地区的租户租用了130万平方英尺办公空间,几乎是硅谷或三藩市成交量的两倍。

 

JLL的数据显示,今年第三季度西雅图办公楼需求量全美排名第一,前九个月累计排名全美第五

亚马逊消化了一半的新办公空间成交面积,这一举措使亚马逊成为西雅图历史上最大的私人租户,亚马逊进驻了两个317,000平方英尺的办公楼。

 

另一家商业地产经纪公司Broderick Group的数据显示,第三季度最大的新晋或扩张办公室租赁协议也是来自于高科技公司--Tableau软件210,000平方英尺;Avvo,100000平方英尺;Uber,50000平方英尺。

 

面对如此高的市场需求,专家们普遍认为,即使仍有450万平方英尺的可供租赁的写字楼正在建设当中,而其中大部分位于西雅图地区,但目前并不存在过度开发建设的风险。

 

Broderick Group报告显示,顶级现代写字楼的空置率范围从西雅图市中心的7.8%到东区的10.5%。

 

随着市场需求的增加,西雅图的新租约租金已攀升,使得一些中心商业区的租户更难留下来。

 

根据商业房地产经纪公司世邦魏理仕(CBRE,全球最大的商业地产服务和投资公司)的数据,九月末,西雅图市区租赁精品写字楼的年平均租金为每平方英尺38.26美元,比一年前上涨了9.7%。

 

最大胆创新的写字楼项目是在兰顿市华盛顿湖畔的南港。

 

开发商 Michael Christ说,他计划在十二月开始三座总面积为725,000平方英尺的办公塔楼的基础建设工作。

 

Christ的舍柯地产开发有限公司(Seco Development, Inc)已经在南港开发建设了348套高档公寓和20,000平方英尺的零售商铺。在公寓和零售店铺旁边,舍柯地产正在建设拥有347个房间,共12层的南港凯悦酒店,以及43,000平方英尺的会展中心,预计将在2017年6月正式开业。

 

Christ介绍,南港办公园区将会吸引大型高科技公司作为租户,为他们提供华盛顿湖畔秀丽的湖景,每秒100GB的光线网速和邻近的住宅、零售和酒店房间。

 

如果整体开发完成后,这个位于240万平方英尺开发区的高科技写字楼项目将提升兰顿市整体办公楼的库存量超过20%。

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